Polecamy

Raport o rynku nieruchomości w Katowicach

2 kwietnia 2013
Raport o rynku nieruchomości w Katowicach
Raport o rynku nieruchomości w Katowicach

Dogodna lokalizacja, wykwalifikowana kadra, rozwinięta infrastruktura transportowa oraz dostęp do nowoczesnej powierzchni biurowej napędzają rozwój sektora usług dla biznesu w Katowicach. Jones Lang LaSalle publikuje raport „Rynek nieruchomości biurowych” w Katowicach analizujący atrakcyjność inwestycyjną miasta, w tym infrastrukturę, rynek pracy oraz dostęp do nowoczesnych powierzchni biurowych. Materiał powstał przy wsparciu merytorycznym Urzędu Miasta Katowice oraz Hays Poland.

Dogodna lokalizacja i rozwinięta infrastruktura transportowa
Katowice położone są w jednym z najbardziej rozwiniętych gospodarczo regionów w Polsce, na skrzyżowaniu 2 transeuropejskich korytarzy transportowych. Miasto wyróżnia zaawansowana infrastruktura transportowa, w tym dostęp do 3 międzynarodowych lotnisk w bliskiej odległości oraz dobrze rozwiniętej sieci dróg - autostrad A1 i A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), łączącej większość głównych miast Metropolii. Ponadto, w Katowicach krzyżują się dwa główne szlaki kolejowe, co daje podróżnym możliwość dotarcia do większości głównych miast zlokalizowanych zarówno w Polsce jak i w Europie.

Patricia Lannoije, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, Jones Lang LaSalle, analizuje: „Katowice, centrum dwumilionowej Metropolii Silesia, to wyróżniający się na mapie Polski ośrodek gospodarczy i akademicki. O ile w przeszłości miasto kojarzyło się wyłącznie z przemysłem ciężkim, dzisiaj ulega kompleksowej transformacji i w coraz większym stopniu jest postrzegane jako interesująca destynacja dla inwestycji zagranicznych, ze szczególnym uwzględnieniem projektów z sektora usług dla biznesu. O atrakcyjności Katowic decyduje szereg czynników takich jak potencjał ludzki, naukowy oraz technologiczny, strategiczna lokalizacja, dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa, system kompleksowego wsparcia biznesu ze strony władz lokalnych, a także dostęp do nowoczesnych powierzchni biurowych. Już teraz swoje oddziały mają w Katowicach takie globalne marki z sektora usług jak m.in. Capgemini, Unilever, Ericsson, Oracle czy PwC”.

System wsparcia dla inwestorów
Katowice podejmują szereg działań w celu wsparcia inwestorów. Warto zauważyć, że miasto przeznacza ponad 30% swojego budżetu właśnie na inwestycje.


Mateusz Skowroński, Pełnomocnik Prezydenta ds. Inwestorów Strategicznych, Urząd Miasta Katowice, komentuje: „Proces podejmowania decyzji o lokalizacji dla inwestycji jest procesem niezwykle złożonym, uwzględniającym szereg kryteriów. Jednym z nich jest dostęp do pomocy publicznej oraz jakość i zakres współpracy na linii firma – władze miasta. Katowice oferują kompleksowe długofalowe wsparcie zarówno na rzecz firm szukających nowej lokalizacji, jak i tych planujących rozszerzenie swojej działalności. Opiekę nad inwestorem zapewniają specjaliści z Biura Obsługi Inwestorów Strategicznych. Miasto dysponuje takimi narzędziami wsparcia jak zwolnienie z podatku od nieruchomości, dofinansowanie i pomoc Powiatowego Urzędu Pracy oraz działalność Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warto również zwrócić uwagę na otwartość uczelni wyższych na współpracę z inwestorami, a także na oferowane przez miasto udogodnienia takie jak wsparcie marketingowe, mieszkania dla inwestorów strategicznych, dostęp do powierzchni biurowych na rekrutację i szkolenia w fazie przygotowawczej projektu oraz możliwość dostosowania transportu publicznego do potrzeb inwestorów. Należy dodać, iż oprócz analizowanych przez inwestora: potencjału kapitału ludzkiego, infrastruktury, jakości życia czy też zachęt ze strony miasta i uczelni, coraz większą rolę odgrywa dostępność powierzchni biurowej realizowanej z naciskiem na energooszczędność i ekologiczność ponieważ takie budynki pozwalają obniżyć poziom opłat eksploatacyjnych”.

Więcej na stronie  http://www.log4.pl/biblioteka-wpis-613-Katowice_ewoluuja_w_strone_uslug.html

Źródło: Jones Lang LaSalle

Newsletter

Czy chcesz otrzymywać informacje o nowościach i ważnych wydarzeniach na naszej stronie?
Netplozja - wybuchowe strony internetowe

EMIL - Elektroniczny miesięcznik informacji logistycznej

EMIL - 12-2021EMIL - 12-2021EMIL - 11-2021EMIL - 11-2021EMIL - 10-2021EMIL - 10-2021EMIL - 09-2021EMIL - 09-2021Zobacz więcej publikacji

Bezpieczny Magazyn - miesięcznik o bezpiecznym magazynie

Zobacz więcej publikacji