Ghelamco i JLL wspólnie wynajmują Warsaw Spire

Międzynarodowa firma doradcza JLL została wybrana wyłącznym agentem ds. komercjalizacji Warsaw Spire – największego projektu biurowego w Polsce.

Warsaw Spire, którego inwestorem i deweloperem jest firma Ghelamco, to jedna z najważniejszych inwestycji na biznesowej mapie Warszawy. Po Pałacu Kultury i Nauki jest drugim co do wysokości budynkiem w Polsce oraz największym co do powierzchni kompleksem biurowym w kraju. Warsaw Spire powstaje w nowym biznesowym centrum Warszawy, przy placu Europejskim, w kwartale ulic Towarowej, Grzybowskiej, Wroniej i Łuckiej. Lokalizacja projektu, dzięki bliskości głównych ulic i gęstej sieci komunikacji miejskiej, w tym II linii warszawskiego metra, zapewnia doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta, lotniskiem oraz dworcami kolejowymi.

Kompleks Warsaw Spire tworzą trzy budynki: 220-metrowy budynek wieżowy A o 49 kondygnacjach oraz dwa 55-metrowe budynki sąsiadujące (B, C), po 15 kondygnacji każdy. Warsaw Spire dostarczy łącznie 100 000 mkw. powierzchni biurowej wyposażonej w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, między innymi zastosowany po raz pierwszy w Polsce system wind typu ‘double deck’. Flagowa inwestycja Ghelamco realizowana jest zgodnie z wymogami systemu BREEAM i otrzymała prestiżowy certyfikat środowiskowy na poziomie „Excellent”.

Za koncepcję architektoniczną Warsaw Spire odpowiada zespół architektów z pracowni M. & J-M. Jaspers – J. Eyers & Partners wraz z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury – Projekt.
Inwestycja realizowana jest etapami – jako pierwszy w 2014 r. oddany do użytku został budynek B, w tym roku planowane jest ukończenie budynku C, natomiast prace przy budynku wieżowym A zostaną zamknięte w kwietniu 2016 r.

Jarosław Zagórski, Dyrektor Handlowy i Rozwoju, Członek Zarządu Ghelamco Poland, komentuje: „Nasz wybór JLL jako agencji dedykowanej projektowi Warsaw Spire podyktowany był znakomitą reputacją firmy i jej wieloletnim doświadczeniem w reprezentowaniu właścicieli budynków oraz we współpracy z międzynarodowymi i lokalnymi firmami - najemcami powierzchni biurowych, a także znajomością rynku oraz świadomością pozycji i wartości naszego projektu”.

JLL będzie odpowiadać za realizację strategii najmu i pozyskiwanie firm zainteresowanych objęciem powierzchni zarówno w części biurowej, jak i usługowej.

Tomasz Czuba, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych JLL, dodaje: „Możliwość współpracy z Ghelamco przy jednej z najciekawszych inwestycji biurowych ostatnich lat to dla nas duże wyróżnienie. Warsaw Spire ma wszystkie atuty, aby przyciągnąć nawet najbardziej wymagających najemców z różnych segmentów gospodarki, w tym również z sektora publicznego. Lokalizacja, nowoczesna architektura, dbałość o jakość wykończenia, najwyższej klasy rozwiązania technologiczne, a także rozwinięta oferta usługowa i gastronomiczna oraz unikalna przestrzeń publiczna to atuty tego przedsięwzięcia”.

Warszaw Spire wyróżniają nie tylko wyjątkowy format projektu, znakomita lokalizacja i zrównoważone rozwiązania technologiczne. Unikalną wartość projektu stanowi bezprecedensowa koncepcja stworzenia ogólnodostępnej przestrzeni miejskiej na placu Europejskim, która w harmonijny sposób połączy funkcje publiczne i komercyjne. Do opracowania projektu placu firma Ghelamco zaprosiła światowej sławy belgijską pracownię Wirtz International Landscape Architects, która projektowała m.in ogrody Pałacu Elizejskiego, Jardin du Carrousel w Ogrodach Tuileries w Paryżu, czy Jubilee Park w Londynie.

Plac Europejski będzie pierwszym tej skali, w najnowszej historii stolicy, ogólnodostępnym placem miejskim, który wypełnią obiekty małej architektury, zieleń, fontanny, restauracje i kawiarnie, z miejscami przeznaczonym dla kultury i sztuki. Obszar liczący ponad 4 000 mkw. będzie zamknięty dla ruchu kołowego. Prace przy realizacji projektu placu Europejskiego przebiegają równolegle do budowy Warsaw Spire i zostaną ukończone w kwietniu 2016 r.

„Centrotwórczy potencjał i nowatorska funkcjonalność koncepcji, jaką realizujemy w ramach Warsaw Spire i placu Europejskiego, spotykają się z bardzo pozytywnym odbiorem zarówno wśród najemców kompleksu, jak i mieszkańców miasta. Projekt cieszy się dużym zainteresowaniem – obecnie już 60% całkowitej powierzchni Warsaw Spire jest wynajęte, co na rok przed ukończeniem procesu budowy jest dużym sukcesem”– dodał Jarosław Zagórski.

Źródło: JLL