Dobre wyniki SEGRO za pierwsze półrocze

SEGRO opublikowało wyniki finansowe za pierwsze sześć miesięcy 2011 roku. Największy europejski dostawca elastycznej powierzchni biznesowej opublikował dane 23 sierpnia.

Głównym celem firmy w Europie kontynentalnej jest utrzymanie wyników operacyjnych oraz ujednolicenie portfela projektów skupiających się w dużych miastach i centrach biznesowych. Krajami, którymi firma szczególnie się interesuje, upatrując w nich duży potencjał rozwojowy są: Niemcy, Francja, Polska oraz kraje Beneluxu.

Grupa ogłosiła bardzo dobre wyniki operacyjne, dla których kluczowe parametry przedstawiają się następująco:

• SEGRO osiągnęło 20,2 miliona funtów rocznego przychodu z tytułu najmu istniejących powierzchni biznesowych oraz z tytułu umów typu pre-let na powierzchnie, które będą dostarczone w kolejnych okresach (w pierwszym półroczu 2010 r. dochód ten wynosił 19,8 mln funtów).
• Znacząco wzrósł poziom retencji klientów, z 58% do 74%, zaś zwroty powierzchni obniżyły się o 32%. (13,1 mln funtów utraconego przychodu ze zwrotu powierzchni, dla porównania w pierwszym półroczu 2010 r. - 19,2 miliona funtów).
• Poziom pustostanów obniżył się do 11,4 % versus 12% w grudniu 2010 r. i 14% w czerwcu 2010 r.
• Łączne wydatki kapitałowe na 29 projektów ukończonych, będących w trakcie budowy
  lub zakontraktowanych osiągnęły wartość 205 milionów funtów; projekty generują roczny przychód z najmu o wartości około 24 milionów funtów, z czego 75% przypada na powierzchnie wynajęte lub objęte umowami typu pre-let.

Komentując wyniki finansowe, David Sleath, Chief Executive powiedział: Na tle wolno odradzającego się rynku najemców, w naszych działaniach skoncentrowaliśmy się na rozwiązaniach zapewniających wysoką efektywność operacyjną. Celami, które sobie postawiliśmy było zatrzymywanie klientów w ramach naszych parków, dalszy wynajem powierzchni, ścisła kontrola kosztów oraz rozwój w zakresie umów przednajmu. Nasze dobre tegoroczne wyniki są dowodem na właściwe ulokowanie naszych aktywów oraz ich wysoką jakość. Nie sposób też w tym momencie pominąć zaangażowania naszych pracowników - ich wytężona praca i skoncentrowanie się na potrzebach klientów bez wątpienia przyczyniły się do sukcesu firmy.

- Pamiętamy o szerszych uwarunkowaniach, które mają wpływ na rynki w obecnym czasie. Ze względu na duży poziom ryzyka w kwestiach ekonomicznych i finansowych szczególnie rozważnie podchodzimy do prowadzenie wszystkich przedsięwzięć. Z tego względu jestem bardzo zadowolony z wyników, które osiągnęliśmy w pierwszej połowie tego roku. Jestem również pewny, że SEGRO nadal będzie zyskiwać wzrost efektywności operacyjnej – dodaje David Sleth, Chief Executive.

Segro