Polecamy

Coraz mocniejsza pozycja firmy na rynku

Andrzej Szymkiewicz
5 maja 2017
Coraz mocniejsza pozycja firmy na rynku
Sniadanie prasowe P3
Dynamika budowy nowych powierzchni magazynowych zadziwia nawet znawców tego rynku, ilość budowanych obiektów z roku na rok jest coraz większa, to świadczy o dużym zainteresowaniu inwestorów tym jakże ważnym rynkiem. Ostatnie transakcje kapitałowe związane z developerem P3, zdają się potwierdzać tę tezę, rynek nieruchomości komercyjnych jest dla inwestorów atrakcyjny z dużym potencjałem wzrostu. 
 
Działająca w Polsce od dziesięciu lat firma P3 – czołowy właściciel i deweloper nieruchomości logistycznych w Europie, planuje intensyfikację swoich działań, o czym poinformowała na śniadaniu prasowym 27 kwietnia br. w Warszawie. Firma wzmocniona kapitałowo przez singapurski fundusz  GIC, powiększa swoje zasoby powierzchni nieruchomości komercyjnych oraz bank ziemi na której będą budowane kolejne magazyny.
 
 - Informowaliśmy na początku roku, o sfinalizowaniu transakcji przejęcia P3 przez singapurski fundusz GIC, naszą strategią jest rozwój poprzez budowę nowych obiektów na  istniejącym banku ziemi, który umożliwia budowę 1.8 mln m2 nowoczesnych powierzchni magazynowych, jak również nabywanie gruntów i istniejących zasobów w krajach, gdzie już jesteśmy obecni oraz na nowych obszarach, gdzie dotąd nas nie było. Ostatnio nabyliśmy portfolio 11 obiektów logistyczno – dystrybucyjnych w Hiszpanii, o łącznej powierzchni 322.500 m2, co pozwoliło na zwiększenie portfela nieruchomości w kraju z 70.000 m2 do prawie 400.000 m2. Ta ostatnia akwizycja oznacza także początek tego procesu intensywnego rozwoju w Polsce.-  powiedział Peter Bečár, Managing Director CEE w P3 Logistic Parks.
 
Peter Bečár, Managing Director CEE w P3 Logistic Parks
Peter Bečár, Managing Director CEE w P3 Logistic Parks
Powiększenie zasobów ziemi, jest kluczowym elementem w strategii P3, w Robakowie koło Poznania, obok istniejącego parku logistycznego P3 kupiło działkę o powierzchni 49,2 ha, – pozwoli to na zwiększenie wielkości parku P3 Poznań. Planowana budowa nowych obiektów rozpocznie się w 2018 r., w nowej części parku może powstać sieć budynków o łącznej powierzchni nawet 250.000 m2.
 
- Wciąż obserwujemy wysoki poziom popytu na najwyższej klasy powierzchnie magazynowe w Wielkopolsce. To skłoniło nas do podjęcia decyzji o rozbudowie naszego parku logistycznego w okolicach Poznania, który już teraz zyskuje dzięki lepszej dostępności za sprawą oddanej nowej drogi, która przebiega pomiędzy naszym istniejącym parkiem a gruntem, który właśnie kupiliśmy, i zapewnia bezpośredni dostęp do obu. Nasze plany zakupowe nie kończą się na tej transakcji, chętnie kupimy działkę odpowiednią do budowy nowoczesnego parku magazynowego – dobrze położonego, z najlepszej jakości obiektami, stwarzającymi firmom z różnych branż możliwości do rozwoju. – mówi Andrzej Wroński, Country Head P3 w Polsce. - Rekordowe wyniki najmu z jakimi zakończyliśmy ubiegły rok (prawie 280.000 m2 wynajętej powierzchni magazynowej) są najlepszym dowodem na to, jak atrakcyjne dla klientów są nasze cztery istniejące parki logistyczne. Dlatego nie zamierzamy zwalniać i planujemy ich dalszą rozbudowę w nadchodzących miesiącach. – dodał
 
Andrzej Wroński, Country Head P3 w Polsce
Andrzej Wroński, Country Head P3 w Polsce
Każda inwestycja przyciąga inne podmioty, budowane magazyny  sprawią, że w regionie pojawią się nowe firmy, które stworzą nowe miejsca pracy i powstaną nowe możliwości do rozwoju. W parku P3 Poznań jest już kilkanaście firm i pracuje około 1400 osób, z chwilą oddania do użytku obiektów zapotrzebowania na nową sił e roboczą wzrośnie. To naturalne procesy rozwojowe, które maja ogromne znaczenie również, a może przede wszystkim dla lokalnych społeczności, ponieważ zwiększą się także wpływy do budżetu gminy z tytułu podatków.
 
- Nasze podejście jako dewelopera cechuje elastyczność, budujemy pod potrzeby naszych klientów, którzy mają określone potrzeby i takie magazyny budujemy w naszych parkach w Poznaniu, Błoniu czy Piotrkowie Trybunalskim. Takim sztandarowym przykładem jest sortownia InPost w Piotrkowie Trybunalskim, gdzie dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i technologicznych wygospodarowano dodatkowa powierzchnię i zaoszczędzono na kosztach eksploatacyjnych. We wszystkich naszych lokalizacjach mamy wynajęte ponad 90% powierzchni i rozpoczęte budowy dla klientów. -  powiedział Piotr Bzowski Leasing & Development Director P3 w Polsce.
 
Piotr Bzowski Leasing & Development Director P3 w Polsce
Piotr Bzowski Leasing & Development Director P3 w Polsce
Zasilony kapitałowo deweloper planuje dalsze zakupy w Polsce, P3 analizuje ofertę gruntów dostępnych w kluczowych lokalizacjach i ma nadzieję na zakup ziemi już w najbliższych miesiącach. Rynek nieruchomości komercyjnych rozwija się dynamicznie, tempo w jakim P3 buduje nowe obiekty pozwala przypuszczać, że w dużej mierze deweloper nadaje tej dynamice rytm. Realizowane są obecnie budowy w parkach logistycznych: P3 Poznań i P3 Błonie. W budowie jest blisko 80.000 m2 w dwóch budynkach, wkrótce dołączą do nich kolejne, co znacznie umocni pozycję P3 w Polsce.
 
Andrzej Szymkiewicz
Foto: Log4.pl  

Newsletter

Czy chcesz otrzymywać informacje o nowościach i ważnych wydarzeniach na naszej stronie?
Netplozja - wybuchowe strony internetowe

EMIL - Elektroniczny miesięcznik informacji logistycznej

EMIL - 12-2021EMIL - 12-2021EMIL - 11-2021EMIL - 11-2021EMIL - 10-2021EMIL - 10-2021EMIL - 09-2021EMIL - 09-2021Zobacz więcej publikacji

Bezpieczny Magazyn - miesięcznik o bezpiecznym magazynie

Zobacz więcej publikacji