Wzrost popytu na magazyny

Utrzymujący się od kilku kwartałów wzrost popytu na polskim rynku powierzchni przemysłowych i magazynowych nabiera tempa. Wobec ogromnego zainteresowania najemców, po znakomitym ubiegłym roku zapowiada się, że w 2015 padną kolejne rekordy. Główni odbiorcy powierzchni magazynowych – operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz producenci, zwiększają zapotrzebowanie. W sierpniu sfinalizowano kolejną dużą transakcję.

BNP Paribas Real Estate Poland, działając jako wyłączny agent EG European Grodzisk Sp. z o.o., reprezentował klienta w procesie negocjacji warunków przedłużenia umowy najmu powierzchni magazynowej i biurowej dla najemcy, firmy Gefco Polska Sp. z o. o. Na mocy podpisanej umowy przedłużono najem 15 030 m kw powierzchni magazynowej oraz 1 000 m kw powierzchni biurowej.

„Ta umowa stanowi doskonały przykład celowości negocjacji typu win-win, które pozwalają nie tylko na skuteczne sfinalizowanie transakcji, ale zabezpieczają przebieg wieloletniego użytkowania obiektu na bazie porozumienia pomiędzy właścicielem a najemcą. Rolą BNP Paribas Real Estate Poland było nie tylko zapewnienie merytorycznego wsparcia, ale przede wszystkim wypracowanie kompromisowego rozwiązania w świetle, z zasady, rozbieżnych interesów obydwu stron”. – mówi Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, BNP Paribas Real Estate Poland.

To jedna z największych transakcji na krajowym rynku logistycznym w trzecim kwartale 2015. I kolejna duża tegoroczna renegocjacja, w której BNP Paribas Real Estate Poland reprezentował klienta zapewniając wsparcie merytoryczne podczas całego procesu.

„BNP Paribas Real Estate dołożył wszelkich starań w celu dostarczenia nam właściwych rozwiązań, biorąc jednocześnie pod uwagę wszystkie nasze wymagania. Doceniamy wsparcie i zaangażowanie agencji we wszystkie fazy procesu renegocjacji. Magazyn był wybudowany jako wysokiej klasy projekt typu built-to-suit, co gwarantuje nam komfortową działalność w ramach dedykowanej przestrzeni na dogodnych, uzgodnionych warunkach.” – mówi Yves Kreicher, Project Manager, Europa Wschodnia i Centralna, Gefco.

EG European Grodzisk Sp. z o. o., będąca właścicielem centrum logistycznego, jest częścią funduszu NBGI - jednego z wiodących funduszy typu private w Europie. Obiekt posiada znakomitą lokalizację. Położony jest w Natolinie, koło Grodziska Mazowieckiego, w pobliżu autostrady A2, na terenie Klastru Warszawa będącego największym rynkiem w Polsce o łącznej podaży 2,9 miliona m kw.

Źródło: BNP Paribas Real Estate
Foto: BNP Paribas Real Estate