Strategiczne posunięcia ProLogis

ProLogis, wiodący globalny dostawca obiektów dystrybucyjnych, poinformował dziś, że w pierwszym kwartale bieżącego roku zawarł w Europie cztery umowy typu fee development, które przyniosą firmie zyski z tytułu świadczenia usług deweloperskich i zarządzania inwestycjami budowlanymi.

- Strategia ProLogis zakłada wykorzystanie naszej wiedzy i doświadczenia przy zarządzaniu projektami deweloperskimi realizowanymi dla naszych Klientów  — powiedział Philip Dunne, ProLogis president in Europe.  - Nasze podejście polega na zintensyfikowaniu działań w zakresie zarządzania inwestycjami realizowanymi na zlecenie podmiotów zewnętrznych. Ten rodzaj biznesu pozwala na generowanie dodatkowych zysków bez konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych.

Najnowsze inwestycje realizowane przez ProLogis na zlecenie klientów obejmują:

• Erfurt (Niemcy), gdzie ProLogis zbuduje centrum dystrybucyjne o powierzchni 67 500 metrów kwadratowych dla GIEAG (Gewerbe Immobilien Entwicklungs AG), dewelopera w branży nieruchomości komercyjnych. Budynek został już wynajęty firmie Eurogate Distribution and Warehousing, która chce wykorzystać magazyn do świadczenia usług logistycznych dla Panasonic. GIEAG jest właścicielem gruntu, na którym powstaje inwestycja, a po zakończeniu budowy stanie się także właścicielem samego budynku.
  

  ProLogis_Park_Vémars_dc3_mini.jpg
• Paryż (Francja), gdzie ProLogis zbuduje centrum dystrybucyjne o powierzchni 32 000 metrów kwadratowych dla francuskiej firmy przemysłowej. Inwestycja zostanie zrealizowana na 7 hektarach kupionych przez inwestora na terenie ProLogis Park Vemars. Po zakończeniu budowy centrum dystrybucyjne będzie stanowić w całości własność klienta.
• Werne (Niemcy), gdzie ProLogis zbuduje centrum dystrybucyjne o powierzchni 16 900 metrów kwadratowych dla GIEAG. Budynek został już wynajęty spółce NextPharma, czołowej europejskiej firmie świadczącej usługi dla branży farmaceutycznej i biotechnologicznej. GIEAG jest właścicielem gruntu, będzie też wyłącznym właścicielem budynku po zakończeniu inwestycji.
• Sztokholm (Szwecja), gdzie ProLogis zbuduje centrum dystrybucyjne o powierzchni 6 900 metrów kwadratowych dla Svensk Fastighetsfond AB (SFF), inwestorowi na rynku nieruchomości. Budynek został wynajęty spółce CWS boco, czołowej firmie świadczącej usługi dla branży tekstylnej. SFF jest właścicielem gruntu i po ukończeniu inwestycji będzie wyłącznym właścicielem budynku.

-Te transakcje umacniają pozycję ProLogis jako lidera rynku nieruchomości przemysłowych oraz świadczą o tym, że potrafimy wykorzystać kompetencje związane z główną domeną działalności i dostosować się do aktualnej sytuacji na rynku” — dodał Philip Dunne. - Cieszymy się, że jako doświadczony deweloper zrealizujemy dla tych klientów budynki o wysokim standardzie, które zaspokoją ich potrzeby dystrybucyjne.

ProLogis jest sprawdzonym deweloperem w branży budynków przemysłowych reprezentujących najwyższy poziom w swoim segmencie. Firma wybudowała i jest właścicielem ponad 27 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowej oraz świadczyła usługi zarządzania inwestycjami realizowanymi dla klientów o wartości ponad jednego miliarda USD (wg stanu na dzień 31 grudnia 2009 roku). Dysponując gruntami o powierzchni ponad 4 000 hektarów na całym świecie i oferując szeroki zakres usług deweloperskich, ProLogis może zaspokoić potrzeby klientów w dziedzinie budowy nieruchomości przemysłowych w Ameryce Północnej, Europie i Azji.