Prologis finalizuje sprzedaż Prologis Park Sosnowiec o wartości 19,9 miliona Euro firmie Hines Global REIT

Prologis, Inc., wiodący globalny właściciel, zarządca i deweloper obiektów dystrybucyjnych, oraz Hines Global REIT, spółka akcyjna z siedzibą w Houston, nienotowana na giełdzie, działająca na rynku nieruchomości w formie funduszu inwestycyjnego, sponsorowana przez Hines, ogłosiły sprzedaż Prologis Park Sosnowiec w Sosnowcu firmie Hines Global REIT, Inc. Łączna cena sprzedaży wyniosła około 19,9 miliona Euro.

Przedmiotem transakcji są dwa nowoczesne, wynajęte w całości budynki o całkowitej powierzchni magazynowo-biurowej 47 000 metrów kwadratowych.

Park, położony na Górnym Śląsku, sąsiadującym z Czechami i Słowacją, oferuje doskonałe połączenia transportowe z Krakowem i Wrocławiem wzdłuż drogi E40 oraz z Warszawą, drogą E75. Oddalone
o zaledwie 30 kilometrów na północ od parku lotnisko w Katowicach, zapewnia znakomite połączenia
z większością europejskich miast.

Obiekt w Sosnowcu to już piąta nieruchomość zakupiona przez Hines Global REIT od Prologis. Transakcja zawarta w kwietniu obejmowała dwa parki dystrybucyjne w Warszawie, jeden w Będzinie i jeden we Wrocławiu. Nazwa Prologis Park Sosnowiec zostanie zmieniona na „Distribution Park” i będzie wskazywała na jego położenie geograficzne zgodnie z realizowaną obecnie przez Hines Global REIT globalną strategią dotyczącą kreowania marki. W imieniu firmy Hines Global REIT, Hines Poland będzie pełnić funkcję zarządcy aktywów i zarządcy nieruchomości.

Mieczysław Godzisz, dyrektor zarządzający firmy Hines w Polsce powiedział: „Nabycie przez Hines nieruchomości w Sosnowcu znacznie wzbogaca nasze portfolio w Polsce. To także dowód
na to, że region Europy Środkowo–Wschodniej nieustannie potwierdza swoją stabilność w zakresie inwestycji na rynku nieruchomości, zapewniając lepszą stopę zwrotu niż rynki zachodnie. Ponieważ Hines wciąż skupia się na działaniach inwestycyjnych, poważnie rozglądamy się za kolejnymi możliwościami w tym zakresie”.

Ben Bannatyne, dyrektor zarządzający Prologis na Europę Środkowo-Wschodnią powiedział: „Ta ostatnia transakcja to kolejny krok ku dostosowaniu naszego portfolio do nowej strategii inwestycyjnej i koncentracji na nowych projektach na kluczowych rynkach Europy Środkowo – Wschodniej.”

W zawarciu transakcji Prologis reprezentowała firma Jones Lang LaSalle.

Z portfolio o powierzchni ponad 1,9 miliona metrów kwadratowych zlokalizowanych w 22 parkach logistycznych Prologis jest wiodącym dostawcą powierzchni magazynowej w Polsce (dane na 30 czerwca 2012 r.).

Marta Rakoczy
ConTrust