Polecamy
P3 powiększa aktywa
P3 Logistic Parks, wyspecjalizowany właściciel, deweloper i zarządca europejskich obiektów logistycznych, sfinalizował transakcję nabycia dwóch parków logistycznych w Polsce i jednego w Rumunii, o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 467.000 m2, od firmy CA Immobilien Anlagen AG. Zakup, którego część stanowi prawie 165 ha gruntu pod zabudowę, zwiększa całkowite portfolio magazynowe P3 do 2,9 mln m2 i potwierdza status firmy jako jednego z wiodących ogólnoeuropejskich dostawców magazynów logistycznych.
Ian Worboys, Dyrektor Generalny firmy P3, powiedział: „Są to wysokiej jakości aktywa w lokalizacjach, w których dostrzegamy rosnący poziom wynajęcia i wysokie zapotrzebowanie klientów na rozwiązania dostosowane do ich indywidualnych potrzeb (Build-To-Suit). Transakcja ta stanowi kontynuację naszej strategii zakupów i dalsze umacnianie obecności P3 na szybko rozwijających się rynkach Europy Środkowo-Wschodniej. Firma, od czasu jej przejęcia przez TPG Real Estate i Ivanhoé Cambridge w październiku 2013 roku, odnotowała znaczący rozwój, dzięki czemu oferuje swoim klientom platformę o odpowiedniej skali i zasięgu geograficznym.”
Obiekty nabyte od CA Immobilien to:
- Park w Błoniu, o powierzchni 177.000 m2, położony w odległości 30 kilometrów na zachód od centrum Warszawy. Do jego najemców należą m.in. Bayer, IBM, Orange, a także Triumph i Allegro, co odzwierciedla atrakcyjność parku dla dużych sprzedawców poszukujących lokalizacji w pobliżu stolicy Polski. Park oferuje 17 ha gruntu pod zabudowę.
- Park w pobliżu Piotrkowa Trybunalskiego, w centralnej Polsce, oferujący 75.000 m2 powierzchni i bezpośrednie połączenia drogowe z Warszawą, Wrocławiem i Katowicami. Park znajduje się na działce o powierzchni 120 ha, która oferuje możliwości dalszej zabudowy. Do największych najemców parku należą Kühne & Nagel, FM Logistic oraz InPost.
- Park w Bukareszcie składa się z 215.000 m2 powierzchni, która jest wynajęta prawie w całości, oraz 40 ha gruntu pod zabudowę. Ze względu na dostęp do głównej obwodnicy miasta i autostrady A1 oraz lokalne możliwości obsługi ładunków w ramach ogólnoeuropejskiego korytarza kolejowego, jest to ważny ośrodek dla zewnętrznych dostawców logistycznych. Bliskość centralnego Bukaresztu przyciąga najemców z branży handlu internetowego, mianowicie firmę eMAG, a także firmy międzynarodowe, takie jak Carrefour, Tibbett Logistics, Gebrüder Weiss oraz Interbrands.
Sfinalizowany zakup wzmacnia platformę P3 w „Trójkącie Logistyki Europy Środkowo-Wschodniej“ - na przecięciu połączeń transportowych Europy Wschodniej i Zachodniej oraz dynamicznie rozwijającym się rynku przemysłowym Niemiec. Zakup ten podwaja liczbę parków logistycznych firmy P3 w Polsce i wzmacnia jej pozycję na kluczowym rynku warszawskim. Dzięki transakcji, P3 jest obecnie jednym z liderów rynku w Rumunii, która staje się ważnym produkcyjno-logistycznym węzłem w Europie.
Firma P3 jest właścicielem 141 magazynów w dziewięciu krajach i stworzyła ogólnoeuropejską platformę obejmującą obszar od Madrytu do Bukaresztu. P3 posiada również jeden z największych banków gruntów w Europie, z możliwością wybudowania magazynów logistycznych o powierzchni 1,6 mln m2 na terenie całej Europy.
Ian Worboys podsumował: „W dalszym ciągu będziemy poszukiwać możliwości zakupu lub budowania magazynów w kluczowych lokalizacjach logistycznych, aby móc wspierać naszych klientów w realizacji ich działań i planów. Obecnie podaż nadal nie nadąża za rosnącym popytem na powierzchnię logistyczną na wielu rynkach, co stwarza pozytywne perspektywy dla wzrostu ilości wynajmowanej powierzchni.“
Źródło: P3
Foto: P3
