KKCG Real Estate zakupił portfolio 5 projektów produkcyjnych o łącznej powierzchni 54 500 mkw. na terenie Polski. Wartość transakcji wyniosła ok. 41 mln euro. KKCG Real Estate jest częścią KKCG Group, która należy do czeskiego inwestora Karla Komarka. Dział Investment AXI IMMO doradzał kupującemu w transakcji.

Jest to pierwsza inwestycja w Polsce w segmencie przemysłowym czeskiego inwestora KKCG Real Estate. Wszystkie zakupione projekty to BTS-y z długoterminowymi umowami najmu dla pojedynczych najemców, głównie z sektora motoryzacyjnego. Inwestycje BTS zlokalizowane są w przemysłowych strefach w następujących miastach: Polkowice (woj. dolnośląskie), Międzyrzec (woj. lubuskie), Koluszki (woj. łódzkie), Września (woj. wielkopolskie) i Brześć (woj. kujawsko-pomorskie).

To nasze pierwsze zakupy portfelowe w Polsce, ale nie ostatnie. Planujmy zainwestować do 3 mld koron czeskich, aby zbudować stabilne, z silnym zestawem najemców portfolio przemysłowe w Polsce. Polski sektor przemysłowy to duży i stabilny rynek z potencjałem dalszego wzrostu popytu na powierzchnie magazynowo-produkcyjne. Co równie ważne, rynek oferuje bardziej atrakcyjne stopy zwrotu z inwestycji w porównaniu z ofertą krajów sąsiednich – komentuje Markus Dvorak, Dyrektor Spółki IPM - Fund Manager w KKCG na Europę Środkowo-Wschodnią.

Bardzo dobre warunki rynkowe i wysoka aktywność najemców, sprawiają, że polski sektor przemysłowy staje się segmentem pierwszego wyboru dla inwestorów. Rynek oferuje zróżnicowane produkty od dużych portfeli inwestycyjnych „typu multitenat” i BTS dedykowane dużym, międzynarodowym platformom inwestycyjnym, jak też średniej wielkości portfele, takie jak inwestycje BTS zakupione przez KKCG – dodaje Renata Osiecka, Partner Zarządzająca AXI IMMO.

KKCG Real Estate jest częścią KKCG Investment Group. Firma powstała w 2012 r. w celu zapewnienia efektywnego zarządzania projektami z sektora nieruchomości należącymi do Grupy. Firma jest aktywna w sektorze mieszkaniowym i komercyjnym. KKCG Real Estate monitoruje również trendy rynkowe i zachodzące na nim zmiany, poszukuje dobrych okazji inwestycyjnych i prowadzi usługi doradcze dla spółki matki KKCG AG. Wizja KKCG Real Estate zakłada tworzenie trwałych wartości i miejsc „z duszą” przy wykorzystaniu innowacyjnych rozwiązań architektonicznych, które są zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju. IPM jest spółką dedykowaną do obsługi projektów przemysłowych należących do KKCG.

 

AXI IMMO
Foto: AXI IMMO