Nowy gracz na rynku magazynów

LCube
13 lipca 2021
Nowy gracz na rynku magazynów
Fot. LCube
Wizualizacja hali Rzeszow
Polski rynek nieruchomości magazynowych to jeden z sektorów, który obronną ręką wychodzi z kryzysu gospodarczego. Dlatego, mimo rosnącej podaży nowej powierzchni, wciąż pozostaje bardzo stabilnym i przy tym atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów. Do grona deweloperów magazynowych, którzy świetnie wykorzystują potencjał inwestycyjny, dołączyła firma LCube, na której czele stanęli Adrian Biesaga i Michał Stachura. Działem najmu pokieruje Aleksandra Kołbon. Pierwsza inwestycja LCube powstanie w podrzeszowskiej Jasionce.
 
Dane za pierwszy kwartał 2021 r. mówią o imponujących 1,6 mln mkw. popytu. Jest to najlepszy wynik w historii polskiego rynku magazynowego. Jednocześnie deweloperzy nie zwalniają tempa, budując aż 2,3 mln mkw. nowej powierzchni, co przełoży się na ponad 20 mln mkw. łącznej, dostępnej w najbliższych kwartałach, powierzchni magazynowej w Polsce. Ogromne możliwości i dynamika wzrostu generowana w branży, skłania kolejne firmy do wejścia na coraz bardziej konkurencyjny rynek.  Dzięki doskonałej znajomości rynku i wieloletniemu know-how osób stojących za projektem, do grona liczących się w nieruchomościach logistycznych marek dołącza właśnie rodzima firma LCube, oferująca nowoczesne rozwiązania i usługi dostosowane do potrzeb zarówno inwestorów jak i najemców.
 
„Jesteśmy obecni na rynku magazynów od lat, podczas których zdobywaliśmy bezcenne doświadczenie i obserwowaliśmy jak ten rynek ewoluuje. Zeszły rok oraz zmiany, które przyspieszyła pandemia, przyniosły przełomowy moment, w którym dojrzeliśmy do decyzji, że czas na nowe wyzwania. Rozpoczęliśmy przygotowania do własnego projektu deweloperskiego. Pierwszą inwestycją LCube jest park przemysłowo-magazynowy, który powstaje w podrzeszowskiej Jasionce. W pierwszym etapie dostarczymy 5,7 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A, która będzie dostępna pod koniec III kwartału br. Rozpoczęliśmy już komercjalizację tej inwestycji. Liczymy na duże zainteresowanie najemców, co umożliwi uruchomieniem drugiego etapu o powierzchni ok. 19 tys. mkw. Inwestycja ma dość kameralny charakter i jest dopasowana do lokalizacji, która dzięki biskości lotniska jest ciekawym rozwiązaniem dla branży logistycznej i spedycyjnej, a dzięki planowanym inwestycjom, lokalizacja ta, będzie tylko zyskiwać na atrakcyjności.’’ – mówi Adrian Biesaga, członek zarządu, Head of Development w LCube.
 
LCube ma być odpowiedzią na coraz lepiej zdefiniowane potrzeby najemców i inwestorów na rynku powierzchni komercyjnej. Cały zespół bardzo dobrze zna trendy panujące na rynku nieruchomości komercyjnych, a elastyczne podejście do realizowanych projektów pozwala im szybko i aktywnie reagować na potrzeby najemców. Ponadto, jak przekonują przedstawiciele firmy- lokalna wiedza zespołu LCube o rynku magazynowym jest cenna dla zachodnich funduszy, którzy coraz odważniej penetrują polski rynek.
 
LCube_zespol
LCube_zespol
,,Już na wczesnym etapie tworzenia koncepcji LCube, wiedzieliśmy, że będzie to strzał w dziesiątkę. Chcieliśmy stworzyć coś własnego, co będzie jednocześnie nowe, świeże i ambitne. Działamy ze wspólną wizją oraz celami, z pełnym wsparciem sprawdzonych partnerów i głębokim przekonaniem, że dostarczymy na rynek potrzebny, trafiony produkt. Dostaliśmy także bardzo pozytywny feedback od instytucji finansowych, co upewniło nas, że idziemy w dobrą stronę a nasze usługi są potrzebne na rynku. LCube oferuje kompleksowe rozwiązania – wybór lokalizacji dla inwestycji, współpracę z architektami i wykonawcami. Realizujemy zarówno inwestycje typu BTS (build to suit), jak i BTO (build to own), a także bardziej standardowe projekty dostosowane do potrzeb najemców.’’ – dodaje Michał Stachura, członek zarządu, Head of Finance.
 
Obszar, w którym spółka planuje wyróżniać się na rynku to sposób budowania oferty dla najemców. Firmę charakteryzuje głębokie zrozumienie ich potrzeb i wykorzystanie tej wiedzy do projektowania unikalnych i dopasowanych rozwiązań.
 
,,Współpraca z najemcami jest dla nas najważniejsza i polega na budowaniu oraz utrzymywaniu długofalowych relacji. Właśnie dzięki tej relacji możemy zrozumieć czego najemca potrzebuje i oczekuje, a to już prosta droga do zaproponowania najbardziej efektywnego rozwiązania. Skupiamy się na tym, aby oferowane przez nas powierzchnie magazynowe i produkcyjne były dopasowane do skali i planów rozwoju biznesu prowadzonego przez najemcę. Robimy to od samego początku – zwykle już w fazie projektowania proponujemy szereg nowoczesnych rozwiązań, które pozwalają na podjęcie optymalnych decyzji biznesowych.’’- podsumowuje Aleksandra Kołbon, Head of Leasing.
 

Newsletter

Czy chcesz otrzymywać informacje o nowościach i ważnych wydarzeniach na naszej stronie?
Netplozja - wybuchowe strony internetowe

EMIL - Elektroniczny miesięcznik informacji logistycznej

EMIL - 12-2021EMIL - 12-2021EMIL - 11-2021EMIL - 11-2021EMIL - 10-2021EMIL - 10-2021EMIL - 09-2021EMIL - 09-2021Zobacz więcej publikacji

Bezpieczny Magazyn - miesięcznik o bezpiecznym magazynie

Zobacz więcej publikacji