Nowa inwestycja MDC2 na Górnym Śląsku

Redip
20 sierpnia 2021
Nowa inwestycja MDC2  na Górnym Śląsku
Fot. MDC2
Nowa inwestycja MDC2 na Górnym Śląsku
MDC2– deweloper powierzchni magazynowych i przemysłowych działający na polskim rynku – nabył nową działkę inwestycyjną pod realizację projektu magazynowo-logistycznego na Górnym Śląsku. Obiekt będzie zlokalizowany w Gliwicach, u zbiegu autostrad A1 i A4 (Węzeł Sośnica) – jednego z głównych węzłów komunikacyjnych, łączących wschód z zachodem i północ z południem Polski. MDC2 Park Gliwice dostarczy 52 000 mkw. nowoczesnej i przyjaznej środowisku powierzchni magazynowej.
 
Kompleks MDC2 Park Gliwice będzie się składał z trzech budynków z możliwością podziału na mniejsze moduły, skrojone na potrzeby całego spektrum klientów od operatorów logistycznych, poprzez przedstawicieli branży e-commerce po firmy produkcyjne. Działka inwestycyjna o powierzchni 13,4 ha znajduje się w jednym z najbardziej strategicznych miejsc na mapie Gliwic. Zlokalizowana przy ulicy Pszczyńskiej, głównej arterii komunikacyjnej miasta, nieruchomość będzie posiadała dogodny dojazd do autostrad A1 i A4, a także komunikację miejską w zasięgu zaledwie kilkuminutowego spaceru. W promieniu niespełna 100 km znajdują się również trzy międzynarodowe porty lotnicze (Katowice, Kraków i Ostrawa).
 
MDC2 Park Gliwice zostanie zaprojektowany i zbudowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Zespół budowlany MDC2 będzie dążył do uzyskania certyfikacji BREEAM New Construction na poziomie Excellent. W projekcie przewidziano zewnętrzny obiekt sportowy dla najemców oraz innowacyjne tereny zielone.
 
Katarzyna Dudzik, Dyrektor ds. Rozwoju w MDC2
Fot. MDC2
Katarzyna Dudzik, Dyrektor ds. Rozwoju w MDC2
ESG to podstawa strategii MDC2 – wszystkie obiekty dostarczane przez firmę spełnią najwyższe standardy i wymagania zrównoważonego budownictwa, takie jak m.in.: 95% materiałów wykorzystywanych przy budowie nadających się do recyklingu, czy dachy budynków przystosowane do instalacji paneli fotowoltaicznych, a przy realizacji każdego projektu MDC2 będzie starała się uzyskać certyfikat BREEAM New Construction Excellent.
 
“Górny Śląsk to jeden z najatrakcyjniejszych regionów magazynowych w Polsce, cieszący się niezmiennie rosnącym zainteresowaniem wśród najemców. MDC2 Park Gliwice spełni ich oczekiwania, zapewniając szereg kluczowych atrybutów: elastyczną powierzchnię i świetną lokalizację z dobrą siatką połączeń z pozostałymi częściami kraju oraz regionu, jak również dostęp do wykwalifikowanych pracowników. Cieszymy się również, że współpracujemy przy tym projekcie z inwestorem o ugruntowanej pozycji, którego doświadczenie, know-how oraz znajomość lokalnego rynku będą nieocenionym wkładem w przedsięwzięcie,” powiedziała Katarzyna Dudzik, Dyrektor ds. Rozwoju w MDC2,odpowiedzialna za południową część Polski.
 
Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na III kwartał 2021 r., a ich zakończenie na II kwartał 2022 r. MDC2 wybuduje całość projektu na zasadach spekulacyjnych, kierując się przy tym doskonałym rozpoznaniem rynku i zapotrzebowania ze strony najemców na gotową do użytkowania powierzchnię.
 
“Dostrzegamy duży potencjał w branży logistycznej, która także w czasie pandemii nieustannie się rozwija, stymulowana takimi trendami, jak ekspansja e-commerce i relokacja łańcuchów dostaw do regionu CEE. Biorąc to pod uwagę, możemy być pewni sukcesu naszej nowej inwestycji,” powiedział Hadley Dean, założyciel MDC2.
 
Górny Śląsk pozostaje atrakcyjnym regionem magazynowym, cieszącym się rosnącym zainteresowaniem najemców. Oferuje zarówno wysoko wykwalifikowanych pracowników, jak i doskonałą komunikację w regionie i Europie Środkowo-Wschodniej, co jest kluczowe dla rozwoju transgranicznej logistyki i branży e-commerce. W pierwszych trzech miesiącach 2021 r. region odnotował trzecią najsilniejszą aktywność pod względem umów najmu w Polsce, z 17% udziałem w całkowitym popycie netto rynku, obejmującym nowe umowy najmu i ekspansje. W warunkach zachwianej struktury globalnej sieci logistycznej, wiele firm zmienia strategię zarządzania zapasami, dywersyfikując źródła dostaw i zwiększając powierzchnię magazynową celem utrzymania wyższego poziomu zapasów o charakterze strategicznym.[i]


[i] Źródło: C&W Poland Warehouse Market - Q1 2021

Newsletter

Czy chcesz otrzymywać informacje o nowościach i ważnych wydarzeniach na naszej stronie?
Netplozja - wybuchowe strony internetowe

EMIL - Elektroniczny miesięcznik informacji logistycznej

EMIL - 12-2021EMIL - 12-2021EMIL - 11-2021EMIL - 11-2021EMIL - 10-2021EMIL - 10-2021EMIL - 09-2021EMIL - 09-2021Zobacz więcej publikacji

Bezpieczny Magazyn - miesięcznik o bezpiecznym magazynie

Zobacz więcej publikacji