Oddana do użytkowania nowa część budynku C o powierzchni prawie 15 000 m² w SEGRO Logistics Park Warsaw, Nadarzyn otrzymała certyfikat BREEAM na poziomie VERY GOOD. Wynik 63,9%, jest najlepszym spośród wszystkich osiągniętych do tej pory przez obiekty magazynowe w Polsce, co potwierdza wysoką jakość i efektywność rozwiązań ekologicznych stosowanych przez dewelopera.

Inwestycja zdobyła wysokie noty przede wszystkim za efektywność energetyczną. W obiekcie wykorzystano m.in. inteligentne oprawy LED sterowane systemem DALI, dające możliwość zarządzania oświetleniem i pozwalające na ograniczenie zużycia energii elektrycznej nawet o 30%. Dzięki instalacji czujników, w przypadku braku ruchu w danej alejce, oświetlenie jest w niej automatycznie wygaszane, a następnie wyłączane. Oszczędności zapewniają także zawory regulujące pobór wody zainstalowane w budynku biurowym. Rozwiązanie to ogranicza zużycie wody o około 10% i umożliwia natychmiastowe odcięcie dopływu w przypadku pojawienia się przecieku. Ponadto SEGRO zadbało o możliwość stałego monitoringu wykorzystania mediów, instalując na terenie obiektu dodatkowe podliczniki. Dzięki rozwiązaniom tym klienci mogą liczyć na realne oszczędności podczas eksploatacji budynku. Jedną z najwyżej ocenionych, na poziomie aż 80%, była również gospodarka odpadami budowlanymi na każdym etapie realizacji projektu, w tym ich monitoring, segregacja i odzyskiwanie. Deweloper stworzył również odpowiednią infrastrukturę, w ramach której powstały premiowane miejsca parkingowe dla osób dojeżdżających do pracy jednym samochodem, czyli korzystających z tzw. car sharingu. Zadbano również o zdrowie osób pracujących  w części biurowej  poprzez wykorzystanie materiałów o niskim współczynniku lotnych związków organicznych.

 

Nowa część budynku C, która powstawała częściowo jako pre-let, a częściowo jako budynek spekulacyjny, jest dziś już w ponad 70% wynajęta. Jej klienci – firma Sanpol, importer wyposażenia łazienek oraz dostawca rozwiązań z zakresu techniki instalacyjnej, grzewczej i sanitarnej oraz spółka W.P.C., dystrybutor artykułów papierniczych, biurowych oraz szkolnych – prowadzą w niej swoje centra logistyczne.

 

 „Jesteśmy przekonani, że efektywność ekologiczna obiektu zlokalizowanego na terenie parku logistycznego SEGRO w Nadarzynie jest dla naszych klientów wartością dodaną, zapewniając im konkretne korzyści biznesowe. Jednocześnie prowadzenie działalności w najbardziej ekologicznym magazynie w Polsce, według BREEAM, jest niewątpliwie korzystne również dla budowania wizerunku odpowiedzialnych przedsiębiorstw. Uzyskanie tak pozytywnego wyniku dla tej inwestycji ma ogromne znaczenie również dla naszej firmy. Świadczy bowiem o wysokiej skuteczności strategii ekologicznej certyfikacji wszystkich nowopowstających projektów SEGRO” – komentuje Magdalena Szulc, Dyrektor SEGRO na Europę Centralną.

 

Certyfikacja w systemie BREEAM jest metodą oceny budynków pod kątem ich ekologiczności oraz funkcjonalności. Oceniane w ramach tego procesu obszary to m.in. oszczędność energetyczna i wodna, zarządzanie obiektem, gospodarka odpadowa, poziom ekologiczności budynku oraz aranżacja otoczenia inwestycji. To właśnie w tych kategoriach nowy projekt deweloperski SEGRO w Nadarzynie uzyskał najwyższe noty.

 

SEGRO Logistics Park Warsaw, Nadarzyn, to centrum logistyczne o powierzchni ponad 90 000 m², znajdujące się zaledwie pięć kilometrów od administracyjnych granic stolicy. Jednym z jego głównych atutów jest bliskość dróg krajowych: numer 8 prowadzącej do Wrocławia oraz numer 7 łączącej Warszawę z Krakowem, a także niewielka odległość od autostrady A2. Docelowy potencjał parku to ponad 150 000 m². Powstać w nim może jeszcze kilka nowych budynków, a każdy z nich będzie poddawany rygorystycznej ocenie BREEAM.

 

Źródło: SEGRO

Foto: SEGRO