Goodman zamyka rok finansowy 2016

Goodman
22 września 2016
Goodman zamyka rok finansowy 2016
logo Goodman

Grupa Goodman, globalny ekspert w dziedzinie budowy i zarządzania nieruchomościami logistycznymi, zamknęła rok finansowy 2016 (który zakończył się 30 czerwca 2016 r.) z globalnym portfelem aktywów o łącznej wartości 23 mld euro, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu do 2015 r.  W Europie grupa uzyskała rekordowy wynik operacyjny – portfolio powiększyło się o 766 000 m2, wynajęto 1,35 mln m2 powierzchni logistycznej. W Europie Środkowo-Wschodniej firma Goodman oddała do użytku ponad 150 000 m2. Rozpoczęła się również budowa blisko 80 000 m2.

W Europie Środkowo-Wschodniej Grupa Goodman posiada i zarządza 24 centrami logistycznymi w 18 miastach na terenie Słowacji, Czech, Węgier i Polski. W minionym roku finansowym firma Goodman wynajęła ponad 160 000 m2 powierzchni z istniejącego portfolio i podpisała umowy na budowę ponad 102 000 m2 nowej powierzchni. Do wzrostu w regionie szczególnie przyczynił się rozwój polskiego rynku magazynowego, gdzie Goodman wynajął 85 000 m2, finalizując jednocześnie budowę obiektów o powierzchni 136 000 m2. W budowie jest kolejne 45 000 m2. Firma rozwija się dynamicznie również na Węrzech i Słowacji, gdzie wynajęta powierzchnia wyniosła odpowiednio ok. 60 000 m2 i 20 000 m2.

W minionym roku finansowym pozycja firmy Goodman jako ważnego gracza na rynku nieruchomości przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej ponownie umocniła się, wyjaśnia Błażej Ciesielczak, Dyrektor Regionalny na Europę Środkowo-Wschodnią w Goodmanie. Doskonała lokalizacja i wysoki standard naszych centrów logistycznych w całym regionie były siłą napędową dla wzrostu naszej firmy. Jednocześnie, dzięki naszemu doświadczeniu w regionie, byliśmy w stanie przewidzieć i spełniać oczekiwania klientów.

Wysoki popyt na obiekty przeznaczone dla wielu klientów
W regionie Europy Środkowo-Wschodniej Goodman posiada liczne centra logistyczne, w których powierzchnię może jednocześnie wynajmować wielu klientów. Zaletą centrów jest dostęp do wysokiej jakości infrastruktury transportowej i wysoko wykwalifikowanej siły roboczej, a także możliwość ich rozbudowy. Wybrane centra zlokalizowane są w specjalnych strefach ekonomicznych, co umożliwia obecnym i przyszłym klientom skorzystanie ze specjalnych grantów i szkoleń dla pracowników. To, co wyróżnia Goodmana od innych graczy na rynku, to zespół wewnętrznych ekspertów, którzy profesjonalnie zarządzają nieruchomościami grupy, zapewniając klientom wysoki standard obsługi przez cały okres najmu.

Nacisk Grupy na jakość i profesjonalną obsługę sprawia, że Goodman pozyskał nowych partnerów biznesowych w minionym roku finansowym i jednocześnie wzmocnił relację z dotychczasowymi klientami z branży transportowej, logistycznej, motoryzacyjnej czy dóbr konsumenckich (np. handel, ochrona zdrowia), którym wynajął powierzchnię magazynową klasy A w swoich centrach logistycznych na terenie Europy Środkowo-Wschodniej.

W roku finansowym 2016 Grupa zakończyła rozbudowę w kilku obiektów w regionie:

Kraj

Nieruchomość

Rozbudowa w m2

Polska

Pomorskie Centrum Logistyczne

40 000

Polska

Goodman Gliwice Logistics Centre

22 500

Polska

Goodman Poznań Airport Logistics Centre

16 500                           

Polska

Goodman Wroclaw IV Logistics Centre 

40 000

Słowacja

Goodman Senec Logistics Centre

15 500


Goodman obecnie kontynuuje rozbudowę swojego portfolio w Europie Środkowo-Wschodniej o blisko 80 000 m2, budując nową powierzchnię w Polsce (45 000 m2), na Słowacji (12 500 m2) i na Węgrzech (22 000 m2). Rozbudowa nieruchomości stanowi odpowiedź na wysoki popyt w kluczowych lokalizacjach, które cechuje niski wskaźnik powierzchni niewynajętej. Aby spełnić potrzeby operacyjne klientów, nowa powierzchnia może zostać podzielona na mniejsze moduły lub zostać dopasowana do ich indywidualnych wymagań.

Rekordowe wyniki operacyjne w Europie
W minionym roku fiskalnym firma Goodman dynamicznie rozwijała portfolio nieruchomości logistycznych w Europie poprzez zawarcie umów najmu na 1,35 mln m2 powierzchni. Grupa zwiększyła powierzchnię w zarządzaniu o 766 000 m2 i rozpoczęła budowę blisko 920 000 m2.

Grupa działa w ramach trzech elementów zintegrowanego modelu biznesowego, w ramach którego buduje i zarządza nieruchomościami logistycznymi, których jest także właścicielem. Działalność firmy Goodman w Europie w minionym roku finansowym była napędzana aktywnością deweloperską. Nową, wysokiej jakości powierzchnię logistyczną w dogodnych lokalizacjach, Goodman oddał do użytku dzięki finansowaniu inwestycji przez europejski fundusz nieruchomości – Goodman European Partnership (GEP). W zakończonym roku finansowym wskaźnik wynajęcia powierzchni wyniósł 97%, a utrzymania klientów ponad 85%. Spośród 766 000 m2 nowej powierzchni oddanej do użytku w minionym roku, ponad 80% zrealizowano dla klientów z sektora motoryzacyjnego, handlowego, e-commerce oraz transportu i logistyki.

Wybrane projekty zrealizowane w Europie:

Kraj

Nieruchomość

Powierzchnia w m2

Niemcy

BMW – centrum logistyczne

70,000

Francja

Carrefour – centrum dystrybucji

68,000

Niemcy

Home24 – centrum dystrybucji

62,000

Belgia

Mobis – projekt realizowany “pod klucz”

54,500

 

Do końca bieżącego roku fiskalnego do użytku może zostać oddane ponad 600 000 m2 nowej powierzchni, głównie dla klientów z sektora handlowego, e-commerce, oraz transportowego i logistycznego. Grupa utrzymuje niski poziom inwestycji spekulacyjnych, obecnie poniżej 10%, które są realizowane tylko na głównych rynkach, gdzie występuje wysoki popyt i niski wskaźnik pustostanów.

 

Źródło: Goodman

Newsletter

Czy chcesz otrzymywać informacje o nowościach i ważnych wydarzeniach na naszej stronie?
Netplozja - wybuchowe strony internetowe

EMIL - Elektroniczny miesięcznik informacji logistycznej

EMIL - 12-2021EMIL - 12-2021EMIL - 11-2021EMIL - 11-2021EMIL - 10-2021EMIL - 10-2021EMIL - 09-2021EMIL - 09-2021Zobacz więcej publikacji

Bezpieczny Magazyn - miesięcznik o bezpiecznym magazynie

Zobacz więcej publikacji