W pierwszej połowie 2012 r. Grupa Goodman oddała do użytku ponad 370 000 m2 powierzchni magazynowej w ramach 16 projektów w Europie kontynentalnej. W Polsce w pierwszej połowie roku Grupa zakończyła 6 projektów o łącznej powierzchni prawie 109 000 m2. Obecnie Goodman posiada w budowie projekty o łącznej powierzchni 520 000 m2, zlokalizowane w Niemczech, Polsce, Belgii oraz w Czechach. W całym 2012 r. Grupa przekaże swoim klientom w Europie nawet 800 000 m2.
Według Danny’ego Peetersa, Prezesa Grupy Goodman na Europę kontynentalną, wyniki w pierwszej połowie 2012 r. potwierdzają pozycję Goodmana jako lidera rynku nieruchomości logistycznych w Europie.
- Oprócz szerokiej listy zakończonych projektów oraz obiektów będących w budowie, dostajemy również bardzo dużo nowych zapytań od potencjalnych klientów - mówi Danny Peeters.
Głównym czynnikiem rozwoju rynku nieruchomości logistycznych jest sektor e-commerce, który odpowiadał za 35% nowych projektów realizowanych przez Goodman w Europie. W 2011 r. Goodman zbudował dla firm z sektora e-commerce łącznie 518 000 m2 powierzchni magazynowych, z czego ponad 440 000 m2 przypadło na powierzchnie budowane dla Amazon w Niemczech.
- Dzięki sukcesowi jaki odnieśliśmy w ubiegłym roku na rynku niemieckim umocniliśmy się na pozycji lidera tego rynku jako właściciel i zarządzający nieruchomościami logistycznymi o powierzchni ok. 2 mln m2, wycenianymi na 1,1 mld EUR - dodał Peeters.
Od 2009 r. Grupa podwoiła swój udział w rynku niemieckim, w wyniku czego obecnie 45% europejskiego portfolio Grupy znajduje się w Niemczech. W ciągu najbliższych trzech lat Goodman chcę osiągnąć pozycję lidera rynku nieruchomości logistycznych również we Francji i w Polsce.
Portfel aktywów Goodmana w Europie charakteryzuje się najlepszymi wskaźnikami w branży. Poziom wynajmu aktywów wynosi 97%, podczas gdy stopa utrzymania klientów 81%.
Projekty oddane w okresie od stycznia do czerwca 2012 r.
Kraj |
Projekt |
Klient |
Powierzchnia (w m2) |
Belgia |
Puurs |
Duvel |
25 547 |
Belgia |
Tessenderlo |
Stanley Black & Decker (I faza) |
33 704 |
Francja |
Chanteloup les Vignes |
Lidl |
39 055 |
Francja |
Nantes |
DCB Group |
23 260 |
Francja |
Saint Mard |
Casino Group |
50 122 |
Niemcy |
Rheinberg |
DHL |
9 684 |
Niemcy |
Hanover |
Volkswagen |
45 810 |
Niemcy |
Winsen |
Starco |
11 372 |
Niemcy |
Eppertshausen |
Tupperware & Spec |
17 255 |
Holandia |
Venlo |
DSV |
9 705 |
Polska |
Wrocław |
TK Maxx |
28 117 |
Polska |
Legnica |
Casetech |
8 220 |
Polska |
Łódź (Pabianice) |
Philips |
9 538 |
Polska |
Krapkowice |
Metsä Tissue |
25 873 |
Polska |
Poznan |
Amica |
30 631 |
Polska |
Modlniczka JV |
Schenker |
6 574 |
Suma |
|
|
374 467 |
Goodman deweloperem numer 1 w Europie
Goodman został uznany za dewelopera numer 1 w Europie w rankingu opublikowanym w marcowym wydaniu magazynu PropertyEU. Ranking przygotowano w oparciu o dane dotyczące całkowitej powierzchni projektów zakończonych w latach 2009-2011.
Bartosz Sroka
NBS Communications Sp. z o.o.