Przy ulicy Rokicińskiej w Łodzi trwa budowa czwartego projektu w ramach rozwijanego przez 7R konceptu sieci miejskich magazynów.  7R City Flex Łódź I ma już kolejnego najemcę - firmę HYDRO BUILDING SYSTEMS POLAND. W transakcji klientowi doradzała firma AXI IMMO.

 

Firma HYDRO BUILDING SYSTEMS POLAND wynajęła ok. 2 500 mkw. powierzchni magazynowo - biurowej na potrzeby laboratorium i prototypowni w 7R City Flex Łódź I. Najemca jest jednym z największych dostawców aluminiowych systemów budowlanych w Europie. Na powierzchni 2 000 mkw. prowadzić będzie prace badawczo - rozwojowe nad aluminiowymi systemami architektonicznymi, a 500 mkw. zajmie nowoczesne biuro. 

– Wybierając 7R City Flex Łódź I przede wszystkim zwróciliśmy uwagę na atrakcyjną lokalizację tego projektu. Ważna była dla nas bardzo dobra widoczność obiektu z autostrady oraz bliskość i komfortowy dojazd do centrum miasta. Jest to istotne zarówno ze względu na naszych klientów, jak i pracowników– mówi Maciej Jagusiak, HYDRO BUILDING SYSTEMS POLAND.

 

7R City Flex Łódź I o łącznej powierzchni 8 300 mkw. to obiekt typu Small Business Unit wchodzący w skład sieci 7R City Flex Last Mile Logistics. Zlokalizowany w granicach aglomeracji łódzkiej (we wschodniej jej części), tuż przy autostradzie A1, magazyn jest odpowiedni do celów logistyki, sprzedaży detalicznej, handlu internetowego, lekkiej produkcji, zaaranżowania salonów wystawowych, serwisowych oraz biur.

 

– Potencjalni najemcy powierzchni magazynowych coraz częściej zwracają uwagę na dobrze rozwiniętą infrastrukturę komunikacji publicznej wokół obiektu. Tak też było w przypadku firmy HYDRO BUILDING SYSTEMS POLAND, dla której możliwość dotarcia do 7R City Flex Łódź I z centrum miasta komunikacją miejską, zarówno autobusem jak i tramwajem, była niewątpliwym atutem tego projektu. Kolejnym aspektem była nasza elastyczność w zakresie dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. W budynku powstawać będą prototypy nowych konstrukcji i odbywać się będą ich testy, dla których wymagane jest dostosowanie modułu pod stałe miejsca pracy ludzi, jak również odwodnienie liniowe posadzki – dodaje Maciej Krawiecki, Leasing Director 7R SA.

 – Dla klienta kluczowe czynniki, które zadecydowały o wyborze projektu 7R City Flex Łódź I były lokalizacja, termin dostarczenia inwestycji oraz możliwość wydzielenia dużej powierzchni biurowej, która pozwoli na efektywną, bezpośrednią komunikację pomiędzy biurem i halą – dodaje Hubert, Wojtera, Senior Industrial & Logistic Consultant w AXI IMMO.

 

W 7R City Flex Łódź I zainstalowane zostanie oświetlenie LED, a w strefie przydokowej zapewnione zostanie oświetlenie naturalne. Odporność ogniowa będzie na najwyższym poziomie powyżej 4 000 MJ/mkw.

 

Generalnym wykonawcą 7R City Flex Łódź I jest firma Commercecon. Oddanie obiektu do użytku zaplanowane jest na III kw. 2019 r.