Globalny wzrost stawek czynszowych o ponad 5 proc. rocznie
Zespół analityków firmy prognozuje, że czynsze wzrosną o ponad 5 procent rocznie w latach 2014 - 2017, osiągając całkowity wzrost o 20 - 25 procent w okresie czterech lat. Prognozy te oparte są na trendach dotyczących czynników strukturalnych oraz poprawy podstawowych wskaźników operacyjnych.
„Dzisiejsze poziomy czynszów nie uzasadniają jeszcze rozpoczęcia realizacji nowych inwestycji, ale dynamicznie zmniejszający się udział wolnych powierzchni odwraca ten trend” - powiedział Chris Caton, Szef Działu Prologis Research. „Ponadto, wraz ze wzrostem kosztów odtworzenia spowodowanym ożywieniem gospodarczym, oczekujemy, że czynsze niezbędne do tego, by uzasadnić budowę nowych obiektów wzrosną i doprowadzą do zapoczątkowania dłuższego okresu znacznych podwyżek czynszów, szczególnie na podlegających cyklicznym odbiciom rynkach globalnych w USA i Europie.”
Pełna wersja raportu dostępna jest w wersji elektronicznej, w zakładce „Research” na stronie www.prologis.com.
Prologis Research monitoruje i analizuje kluczowe trendy i tendencje dotyczące zarówno rynku nieruchomości jak i zarządzania łańcuchem dostaw, zapewniając klientom, inwestorom oraz opinii publicznej dostęp do raportów, które ilustrują sytuację w branży z globalnej perspektywy.
Źródło: Prologis
