Goodman zwiększa aktywa w Europie Środkowo-Wschodniej
– W ciągu ostatnich 12 miesięcy Goodman umocnił się na wiodącej pozycji rynkowej w Europie Środkowo-Wschodniej. Nasz wzrost wspiera fakt, że jesteśmy postrzegani jako firma dostarczająca najwyższej jakości obiekty logistyczne w najlepszych lokalizacjach w regionie. Potwierdza to nasze portfolio klientów firm o różnej wielkości i z różnych sektorów gospodarki – mówi Błażej Ciesielczak, Dyrektor Regionalny Goodman na Europę Środkowo-Wschodnią.
Na koniec grudnia 2014 r. na Polskę przypadało 471 000 m2 powierzchni w zarządzaniu. W Czechach i na Słowacji Goodman zarządzał odpowiednio 47 000 m2 i 78 000 m2, a na Węgrzech 102 000 m2. Goodman zarządza powierzchnią logistyczną dla firm z różnych branż, w tym dla operatorów logistycznych, lekkiej produkcji, e-commerce, handlu detalicznego, motoryzacji. Do grona klientów Goodmana zaliczają się zarówno duże międzynarodowe koncerny jak i lokalne podmioty.
Wysoka aktywność na rynku nieruchomości spekulacyjnych w regionie
W I połowie roku finansowego 2015 Goodman podpisał umowy najmu na ok. 133 000 m2 powierzchni magazynowej w Europie Środkowo-Wschodniej. Największy udział w tym wyniku miała Polska, gdzie Goodman wynajął 113 000 m2. Ważną częścią realizacji strategii rozwoju firmy Goodman w regionie jest też budowa inwestycji spekulacyjnych w kluczowych lokalizacjach logistycznych.
Nowe umowy pozwoliły Goodmanowi na rozpoczęcie budowy dwóch nowych centrów logistycznych w Polsce – we Wrocławiu i w Poznaniu. Z kolei ostatnie transakcje w Kraków Airport Logistics Centre (operator logistyczny KMC Services wynajął 13 000 m2) oraz w Pomorskim Centrum Logistycznym w Gdańsku (dystrybutor FMCG wynajął 24 900 m2) były największymi od lat umowami najmu odpowiednio w Małopolsce i na Pomorzu. W efekcie podpisania nowych umów, Goodman rozpoczął budowę obiektów spekulacyjnych (we Wrocławiu i w Poznaniu) oraz jest na etapie rozbudowy istniejących obiektów (w Krakowie i Gdańsku). Łączna powierzchnia realizowanych obecnie w regionie inwestycji spekulacyjnych wraz z inwestycją Goodman Senec Logistics Centre niedaleko Bratysławy na Słowacji sięga ok. 53 000 m2.
– Goodman jest jednym z liderów w Polsce pod względem powierzchni budowanej spekulacyjnie. Zachowując elastyczne podejście do oczekiwań klientów, chcemy oferować zarówno projekty szyte na miarę, jak również powierzchnię w już gotowych nowoczesnych obiektach. Silne zaplecze finansowe pozwala nam prowadzić takie inwestycje we wszystkich kluczowych lokalizacjach logistycznych – dodaje Błażej Ciesielczak.
Rosnące aktywa w zarządzaniu w Europie Środkowo-Wschodniej
W I połowie roku obrotowego 2015 Goodman oddał w Polsce do użytku ok. 201 000 m2. W tym czasie Grupa osiągnęła także poziom 100% najmu w Czechach i na Węgrzech. W Czechach przyczyniło się do tego podpisanie umowy z firmą UTC w Jažlovice Logistics Park niedaleko Pragi.
Największą zakończoną inwestycją było centrum dystrybucyjne o powierzchni 123 500 m2 dla firmy Amazon we Wrocławiu, za którą Goodman został nagrodzony w kategorii „New Investment of the Year” przez miesięcznik Eurobuild CEE. Jedną z największych inwestycji zakończonych w Polsce w ubiegłym roku było także centrum logistyczne w Koninie, o powierzchni blisko 40 000 m2 dla firmy z sektora handlu detalicznego market-Detal.
Goodman będzie zwiększać swoje aktywa w zarządzaniu także w 2015 r. Pierwszym dużym projektem, który zostanie wkrótce przekazany klientowi, będzie obiekt dla Grupy Muszkieterów, obejmujący centrum logistyczno-biurowe o powierzchni ponad 82 000 m2 w Poznaniu. Goodman planuje również oddanie do użytku pierwszego magazynu o powierzchni 16 000 m2 w nowym parku logistycznym Poznań Airport Logistics Centre oraz obiektu o powierzchni 33 400 m2 w Lublinie.
Źródło: Goodman
Foto: Goodman
